Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe

Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvuru dilekçe, taşınmazlara ilişkin hak ve işlemlerin tapu siciline yansıtılması amacıyla düzenlenen resmi başvuru belgesidir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyeti ve ayni hakların devlet güvencesi altında tutulduğu kayıt sistemi olup, bu sicilde yapılacak her türlü işlem belirli usul ve esaslara tabidir. Bu nedenle Tapu Sicil Müdürlüğü’ne yapılacak başvuruların yazılı, açık ve hukuka uygun şekilde yapılması büyük önem taşır.

Başvuru dilekçesinde öncelikle talepte bulunan kişinin kimlik bilgileri ile birlikte başvurunun konusu açıkça belirtilmelidir. Taşınmazın ada, parsel, pafta bilgileri, tapu kaydında yer alan malik bilgileri ve yapılması istenen işlemin niteliği dilekçede eksiksiz olarak yer almalıdır. Tescil, şerh, beyan, terkin veya düzeltme talepleri gibi işlemler, somut ve anlaşılır ifadelerle açıklanmalıdır.

Tapu Sicil Müdürlüğü’ne sunulan dilekçelerde, talebin hukuki dayanağının belirtilmesi ve gerekli belgelerin eklenmesi sürecin sağlıklı ilerlemesini sağlar. Mahkeme kararı, sözleşme, vekâletname veya nüfus kayıt örneği gibi belgeler, başvurunun niteliğine göre dilekçeye eklenmelidir. Resmi dil kullanılması ve talebin mevzuata uygun şekilde ifade edilmesi, başvurunun daha hızlı değerlendirilmesine katkı sunar.

Tapu Sicil Müdürlüğü, yapılan başvuruyu inceleyerek usule ve hukuka uygunluk denetimi yapar. Eksik veya hatalı başvurular işlemden kaldırılabileceğinden, dilekçenin dikkatli ve özenli hazırlanması gerekir. Usulüne uygun düzenlenmiş bir başvuru dilekçesi, tapu işlemlerinin güvenli ve doğru şekilde sonuçlandırılmasını sağlar.

Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe Örneği

(…)TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE,

BAŞVURAN                   :

VEKİLİ :

ADRES                                       :

KONU                                           : Tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste bulunan taşınmazın tapu kaydında yer alan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR                           

1-Müvekkilimiz …./…/… tarihinde yapılan satım akdi ile tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste kain olan taşınmazı … …’dan satın almıştır.

2-…./…/…tarihinde gerçekleşen satım akdi ve tapuda yapılan işlemler sonucunda taşınmazın yeni maliki müvekkilimiz olmuştur.Ancak, tapuda söz konusu taşınmaza yönelik yapılan işlem sırasında müvekkilimizin ismi yanlış yazılmış olup, bahse konu yanlışlık müvekkile ……Belediyesi’nden …./…./… tarihinde gönderilen emlak vergisi burcunun tebliği sırasında fark edilmiştir.

3-Yukarıda açıklanan nedenlerle müvekkilin tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini saygıyla talep ederiz. ……/……../……

                                                                                                                   …….Vekili

Av.